Если вы стали задумываться о создании ТСЖ/ТСН (ЧЕСТНОГО ТСЖ/ТСН) и заглянули на наш сайт , то мы обязательно поделимся с вами своим опытом.

Устав от наглости Управляющих компаний и высоких тарифов за коммунальные услуги, которые зачастую не существуют в природе, собственники жилых и нежилых помещений все чаще приходят к мысли о создании собственного ТСЖ/ТСН.
Если мы наведем порядок в собственном доме и на его территории, то мы наведем порядок на улицах, в районах и городах! Мы не хотим больше задаваться вопросами без ответов: За что я плачу? Почему такие высокие тарифы на коммунальные услуги? Почему не видны результаты деятельности УК? Куда уходят наши деньги? С принятием Жилищного Кодекса РФ и Федерального Закона № 72-ФЗ, от 15 июня 1996г собственники помещений имеют возможность создать ТСЖ, чтобы влиять на жилищно- коммунальные, хозяйственные и финансовые процессы, связанные с их домом.

Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ/ТСН)- юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании , а так же для ведения хозяйственной деятельности в таком доме и на земле , находившейся в совместном владении. Решение о создании ТСЖ/ТСН в многоквартирном доме может быть принято на собрании собственников помещений проведенном в прядке предусмотренном статьями 45-48 ЖК РФ.
ТСЖ не является единственным способом управления многоквартирным домом, но многие вопросы жилищно- коммунальной , хозяйственной и финансовой деятельности эффективно может решать именно ТСЖ/ТСН!
Для УК целью является извлечение прибыли. Чем меньше УК потратит на обслуживание дома, тем больше прибыли извлечет! А ТСЖ/ТСН не извлекает прибыль, оно все деньги тратит на нужды дома или копит их на предстоящие нужды!
Конкурентные преимущества ЧЕСТНОГО ТСЖ/ТСН:
1) ТСЖ/ТСН- это эффективный способ объединения собственников жилья. Собственники с активной жизненной позицией могут стать председателем, бухгалтером, входить в ревизионную комиссию;
2) ТСЖ/ТСН определяет: куда, на что и в каком объеме потратить денежные средства?;
3) ТСЖ/ТСН осуществляет качественный контроль за выполнением работ;
4) ТСЖ/ТСН развивает энергосберегающие технологии;
5) ТСЖ/ТСН участвует в государственных программах поддержки;
6) ТСЖ/ТСН извлекает денежные средства от предоставления общего имущества для размещения оборудования; для сдачи в аренду.
Все эти действия приведут к капитализации вашего жилого фонда, стоимость ваших квартир повысится, а стоимость коммунальных услуг понизится.
Если вы заселяетесь в новострой, постарайтесь создать ТСЖ/ТСН до окончания гарантийного срока дома. В ином случае все расходы по достраиванию жилого фонда лягут на плечи жильцов. Создав ТСЖ/ТСН, сделав строительную экспертизу , вы сможете взыскать немалые денежные средства за недострой через суд.
УДАЧИ!!!!
ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ ПО СОЗДАНИЮ ТСЖ/ТСН: alek-gerasimova@yandex.ru